Votre futur chez vous entre nature et modernité

Aux portes de Nyon, dans un nouveau quartier à côté de l’école, de plusieurs commerces et restaurants, nous vous proposons en avant première, un nouveau projet de 18 appartements en cours de construction.

Aux portes de Nyon, dans un nouveau quartier à côté de l’école, de plusieurs commerces et restaurants, nous vous proposons en avant première, un nouveau projet de 18 appartements en cours de construction.

La résidence se trouve dans un environnement très calme à quelques minutes à pied de l’arrêt du petit train Nyon St Cergue qui vous mènera à la gare de Nyon.

Le bâtiment se distribue sur 6 étages avec pour les appartements en attique un joli dégagement sur les Alpes et une échappée sur le lac.

Chaque niveau se compose de :

2 appartements de 3,5 pièces: à partir de 94.20 m² PPE pondérés dont 2 balcons d’à partir de 15.70 m² au total–  2 chambres à coucher.
1 appartement de 2,5 pièces: à partir de 61.70 m² PPE pondérés dont 1 balcon de 7.20 m²  – 1 chambre à coucher.

Les appartements de 3,5 pièces sont traversants, avec un balcon de chaque côté permettant de profiter du soleil levant et couchant.
Les entrées sont spacieuses, tout comme les balcons de 10.45 m², très privatifs de par l’architecture de la façade et avec une vue sur la nature environnante et les espaces de vie comme un parc, une aire de jeux, …etc.

Chaque appartement dispose d’une cave, d’une cave à vin mutualisée avec compartiment individuel sécurisé et d’une ou deux places de parc (intérieures ou extérieures).

Prix des logements à partir de

CHF 630’000.—

Phase 2 : Chantier en cours

PRINTEMPS 2024

date de remise des clés

03.05.2024

Nombre de pièces

2.5 – 3.5 Pièces

DÉCOUVREZ LA GALERIE

Vivre à Nyon, vivre sur La Côte

Située dans le canton de Vaud, Nyon est doté d’un cadre de vie très agréable entre lac et montagne. Cette ville attire chaque année de nombreux expatriés s’installant en Suisse et désireux de profiter des infrastructures et des conditions de vie idéales. Avec un patrimoine riche, Nyon est un lieu culturel important entre vignoble, château et musée qui ravira les passionnés d’histoire.

Chaque année, la ville accueille le Paléo Festival. Avec plus de 230 000 personnes, c’est le plus grand évènement musical en Suisse. Plusieurs autres manifestations célèbres sont organisées, comme la Fête interculturelle de la Côte, le triathlon de Nyon, la course de NocioRun ou encore Rive Jazzy.

 

Une ville dynamique qui rayonne

Mondialement connue pour abriter l’Union des associations européennes de football – UEFA, la commune attire de grandes entreprises dans tous les secteurs, notamment en assurance avec Generali Suisse, en horlogerie avec Hublot et en pharmaceutique avec Novartis. Ses entreprises permettent un écosystème économique local dynamique avec des emplois qualifiés.

Proche des grands axes de transport, Nyon est à 2km de l’autoroute A1, la ville est desservie par les CFF et un débarcadère est accessible pour prendre le bateau avec la compagnie générale de navigation CGN. Des liaisons quotidiennes pour la France, Genève et Lausanne sont empruntées par les touristes et travailleurs.

1. PRÉSENTATION

  • Visite de la parcelle et présentation du projet
  • Sélection du logement

2. RÉSERVATION

  • Remplir la convention de réservation et la transmettre au courtier
  • Versement de l’acompte de réservation auprès du notaire pré-sélectionné

3. ENGAGEMENT

  • Signature d’une vente à terme chez le notaire, avec versement de 20% d’acompte.

4. AMÉNAGEMENT

  • Choix des revêtements des sols et murs
  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Choix des cuisines et des sanitaires
  • Validations des devis
  • Paiement des plus-values

5. FINANCEMENT

  • Signature du contrat hypothécaire auprès de la banque
  • Informer le notaire du montant du crédit

6. LIVRAISON

  • Pré-réception du logement
  • Constitution des cédules hypothécaires nécessaires au crédit
  • Signature du transfert de propriété chez le notaire.
  • Versement du solde du prix chez le notaire
  • Remise des clefs du logement

Logement

à
à

Helenium

Lot Etage Pièces Surfaces PPE appartements Place voiture intérieure Place voiture extérieure Prix de vente avec places de parc Statut
113.586.0 m211CHF 955'000disponible
212.558.1 m210réservé
313.586.0 m211réservé
423.586.0 m211CHF 975'000disponible
522.558.1 m210CHF 680'000disponible
623.586.0 m211CHF 975'000disponible
733.586.0 m220réservé
832.558.1 m210réservé
933.586.0 m220CHF 1'020'000disponible
1043.586.0 m220CHF 1'060'000disponible
1142.558.1 m210CHF 720'000disponible
1243.586.0 m220réservé
1353.585.7 m220CHF 1'100'000disponible
1452.558.3 m210CHF 740'000disponible
1553.585.7 m220CHF 1'100'000disponible
1663.587.5 m220CHF 1'170'000disponible
1762.558.3 m210réservé
1863.587.5 m220CHF 1'170'000disponible
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